LÃI SUẤT CHO VAY MUA NHÀ ĐÃ ĐỦ CAO ĐỂ HẠN CHẾ ĐẦU CƠ?

Các ngân hàng thời gian qua đua nhau đẩy lãi suất huy động. Lãi suất huy động bình quân kỳ hạn 6 tháng đã vượt ngưỡng 7%/năm, trong khi một số nhà băng điều chỉnh lãi suất ở các kỳ hạn dài lên trên 8%, thậm chí tiệm cận 9%/năm. Diễn biến trên kéo theo lãi suất cho vay mua nhà tăng đồng loạt. Từ đầu tháng 1, không ít ngân hàng đã điều chỉnh mức lãi vay mua bất động sản, mức cố định theo đó tăng thêm hơn 1% so với tháng 12/2025. Đứng trước diễn biến này, Giới chuyên gia phân tích, lãi suất cho vay mua nhà bình quân đã tăng lên khoảng 11%/năm vào cuối năm 2025 - mức đủ cao để hạn chế hoạt động đầu cơ, nhưng vẫn ở ngưỡng có thể chấp nhận được đối với người mua nhà để ở. Vậy, lãi suất cho vay mua nhà đã thực sự đủ cao để hạn chế đầu cơ hay chưa? Hãy theo dõi buổi trao đổi của chúng tôi ngay sau đây.